























































































Kerrostalo
4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL) + ranskalainen parvekeNahkakuja 3, Pyynikki, Tampere
Hinta
769 000 €
Koko
121 m²
Vuosi
2020
ELEGANTTI JA TYYLIKÄS HUONEISTO PYYNIKIN TRIKOON TEHDASMILJÖÖSSÄ!
Pyynikinharjun kainalossa, aivan Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä, sijaitsee tämä ainutlaatuinen koti, jossa luonnonrauha ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat.
Ajaton ja elegantti toisessa kerroksessa sijaitseva länsipuolen huoneisto hurmaa vierailijan omaleimaisuudellaan heti ovella.
Industriaalinen rouheus ja teollisuuskiinteistön alkuperäiset tiiliseinät luovat kotiin omaleimaista ja viihtyisää tunnelmaa. Korkea, lähes neljän metrin huonekorkeus antaa tilaa luovuudelle ja mahdollistaa rohkeatkin sisustusratkaisut - täydellinen valinta heille, jotka kaipaavat kodiltaan jotain ekstraa.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Tässä arki ja juhla sulautuvat luontevasti yhteen. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ja viihtyisä olohuone ja ruokailutila kutsuvat viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan asumisen niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Elämä tässä ainutlaatuisessa ympäristössä on täynnä pieniä nautintoja. Ei ole harvinaista nähdä alueen asukkaita kylpytakit päällä matkalla aamupulahdukselle Pyhäjärveen tai taloyhtiön omaan kylpylään. Alueen yhteisöllinen ja rento ilmapiiri takaa, että täällä viihdytään pitkään.
Nykyaikainen talotekniikka, kuten digitaalisesti ohjattava viilennys ja vesikiertoinen lattialämmitys tekevät asumisesta entistä mukavampaa. Kulku autohalliin onnistuu vaivattomasti suoraan sisäkautta. Alueen hotellit tarjoavat mahdollisuuksia vieraiden majoittamiseen, ja autohallissa on vuokrattavissa myös sähköauton latauspaikkoja.
Liikunnan ystäville Pyynikin ja Tahmelan lenkkipolut avautuvat suoraan kotiovelta.
Vierailijoiden pysäköinti onnistuu helposti eParking-sovelluksella.
Tätä asuntoa ei voi täysin kokea kuvien tai sanojen välityksellä - se on nähtävä ja koettava itse!
Esittelyaikavaraukset ja lisätiedot: anne.hietala@veranta.fi, tai 044 7509670
Asunnon erityispiirteet: korkea huonekorkeus, alkuperäiset tiiliseinät, kylpylä taloyhtiössä sekä moderni talotekniikka
Kohdenumero | 21006162 |
---|---|
Sijainti | Nahkakuja 3, 33230 Tampere |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL) + ranskalainen parveke |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
Kerros | 2/4 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 31.8.2030 asti |
Rakennusvuosi | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Velaton hinta | 769 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 769 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 665,50 € / kk |
Hoitovastike | 665,50 € / kk |
Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Vesimaksun tasaus mittarin mukaan. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Pyynikon Trikoon autopaikat sijaitsevat pysäköintihalleissa. Myös vieraat voivat pysäköidä eParking- sovellukella, puhelinsovellus. |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Huoneistossa on erittäin tilava varastotila. |
Muu varustelu |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Bitumikermi |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiössä on valkoiset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, mikro, integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Erillinen wc, jossa on myös varaus pyykinpesutornille. Seinäpinnat ja lattia laatoitettu. Saunaosaston kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on tornikiuas. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Seinäpinnat osin tilli, maalattu, lattiapinnat vinyylilankku |
3 |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Koko | 3 613 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Tero Kononen Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs, 33200 TAMPERE 010228 1449, 010228 4300 |
Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Lumiesteiden asennus 2024 IV kanaviston nuohous ja säätö |
Tulevat remontit | 2025 Käynnissä: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia rakennuttajan kanssa solmitun sovintosopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana. 2026 suositeltu: Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan |
Huoneistojen lukumäärä | 68 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Asukkaiden käytössä on SPA-osasto ja kuntosali. |
Esittelyaika | 18.05. 14:00 - 15:00 |
---|---|
Esittelijä | Hietala Anne |
p. | +358447509670 |
Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
yleisesittely |

Nimi | Hietala Anne |
---|---|
Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
Puhelin | +358447509670 |
Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
Toimiston puhelin | 044 750 9670 |
Toimiston sähköposti | tampere@veranta.fi |