Yhtiön kylpylä -osastoYhtiön kylpylä -osasto
Yhtiön kylpylä -osastoYhtiön kylpylä -osasto
Yhtiön saunaosastoYhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosastoYhtiön saunaosasto
Kylpylän pukuhuoneKylpylän pukuhuone
KuntosaliKuntosali
KuntosaliKuntosali
Yhdyskäytävän portaikkoYhdyskäytävän portaikko
AutohalliAutohalli

Kerrostalo 4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL) + ranskalainen parveke

Nahkakuja 3, Pyynikki, Tampere

Hinta
769 000 €

Koko
121 m²

Vuosi
2020

ELEGANTTI JA TYYLIKÄS HUONEISTO PYYNIKIN TRIKOON TEHDASMILJÖÖSSÄ!
Pyynikinharjun kainalossa, aivan Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä, sijaitsee tämä ainutlaatuinen koti, jossa luonnonrauha ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat.

Ajaton ja elegantti toisessa kerroksessa sijaitseva länsipuolen huoneisto hurmaa vierailijan omaleimaisuudellaan heti ovella.
Industriaalinen rouheus ja teollisuuskiinteistön alkuperäiset tiiliseinät luovat kotiin omaleimaista ja viihtyisää tunnelmaa. Korkea, lähes neljän metrin huonekorkeus antaa tilaa luovuudelle ja mahdollistaa rohkeatkin sisustusratkaisut - täydellinen valinta heille, jotka kaipaavat kodiltaan jotain ekstraa.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Tässä arki ja juhla sulautuvat luontevasti yhteen. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ja viihtyisä olohuone ja ruokailutila kutsuvat viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan asumisen niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.

Elämä tässä ainutlaatuisessa ympäristössä on täynnä pieniä nautintoja. Ei ole harvinaista nähdä alueen asukkaita kylpytakit päällä matkalla aamupulahdukselle Pyhäjärveen tai taloyhtiön omaan kylpylään. Alueen yhteisöllinen ja rento ilmapiiri takaa, että täällä viihdytään pitkään.

Nykyaikainen talotekniikka, kuten digitaalisesti ohjattava viilennys ja vesikiertoinen lattialämmitys tekevät asumisesta entistä mukavampaa. Kulku autohalliin onnistuu vaivattomasti suoraan sisäkautta. Alueen hotellit tarjoavat mahdollisuuksia vieraiden majoittamiseen, ja autohallissa on vuokrattavissa myös sähköauton latauspaikkoja.
Liikunnan ystäville Pyynikin ja Tahmelan lenkkipolut avautuvat suoraan kotiovelta.
Vierailijoiden pysäköinti onnistuu helposti eParking-sovelluksella.
Tätä asuntoa ei voi täysin kokea kuvien tai sanojen välityksellä - se on nähtävä ja koettava itse!

Esittelyaikavaraukset ja lisätiedot: anne.hietala@veranta.fi, tai 044 7509670

Asunnon erityispiirteet: korkea huonekorkeus, alkuperäiset tiiliseinät, kylpylä taloyhtiössä sekä moderni talotekniikka

Kohdenumero 21006162
Sijainti Nahkakuja 3, 33230 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL) + ranskalainen parveke
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 121 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 31.8.2030 asti
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020

Velaton hinta 769 000 €
Myyntihinta 769 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 665,50 € / kk
Hoitovastike 665,50 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksun tasaus mittarin mukaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Pyynikon Trikoon autopaikat sijaitsevat pysäköintihalleissa. Myös vieraat voivat pysäköidä eParking- sovellukella, puhelinsovellus.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Säilytystilojen kuvaus Huoneistossa on erittäin tilava varastotila.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä on valkoiset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, mikro, integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Erillinen wc, jossa on myös varaus pyykinpesutornille. Seinäpinnat ja lattia laatoitettu. Saunaosaston kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on tornikiuas.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinäpinnat osin tilli, maalattu, lattiapinnat vinyylilankku
3
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi

Koko 3 613 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki

Nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Tero Kononen Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs, 33200 TAMPERE 010228 1449, 010228 4300
Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Lumiesteiden asennus 2024 IV kanaviston nuohous ja säätö
Tulevat remontit 2025 Käynnissä: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia rakennuttajan kanssa solmitun sovintosopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana. 2026 suositeltu: Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan
Huoneistojen lukumäärä 68
Taloyhtiössä
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Asukkaiden käytössä on SPA-osasto ja kuntosali.

Esittelyaika 18.05. 14:00 - 15:00
Esittelijä Hietala Anne
p. +358447509670
Sähköposti anne.hietala@veranta.fi
yleisesittely

Nimi Hietala Anne
Sähköposti anne.hietala@veranta.fi
Puhelin +358447509670
Yrityksen nimi Veranta / Annhouse LKV
Toimiston nimi Veranta / Annhouse LKV

Yrityksen nimi Veranta / Annhouse LKV
Toimiston nimi Veranta / Annhouse LKV
Osoite Federleynkatu 1 lh 2, Tampere
Toimiston puhelin 044 750 9670
Toimiston sähköposti tampere@veranta.fi
Takaisin kohdelistaan