Kerrostalo 4h+k

Patokuja 2, Suuppa, Pirkkala

Hinta
175 000 €

Koko
94 m²

Vuosi
1980

PERHEELLE KOTI PIRKKALAN KESKUSTASTA

Tämä loistavalla sijainnilla ja pohjaratkaisultaan valoisa perheasunto tarjoaa mahdollisuuksia juuri teidän perheen tarpeisiin. 94 m2 toimivapohjainen, läpitalon ja 3 makuuhuoneen asunto sijaitsee yhtiön 2. kerroksessa. Tähän 4h+k asuntoon mahtuu isompikin perhe.

Iso olohuone on pienellä suunnittelulla ja remontoinnilla yhdistettävissä keittiöön ja tupakeittiö-ratkaisu tuo lisää tilaa valmiiksi isoon asuntoon. Asunnot yhtiössä ovat suunniteltu juuri lapsiperheiden käyttöön.

Asunto Oy Suupanrinne on rakennettu vuonna 1980. Se on velaton yhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontilla Pirkkalan keskustassa.
Vähäjärvi uimarantoineen sijaitsee vain n. 50 metrin päässä. Samoin liikuntakeskus ja koulut ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Pirkkalan palvelut ovat käden ulottuvilla ja elämän helppous on taattu.

Päättyvän kadun varrella sijaitseva, suojainen ja aidattu yhtiön piha tarjoaa rauhaa, jollaista kerrostaloasumisen kuuluukin olla.

Kun arvostat perhekotia ja sijaintia, tässä on teidän perheelle juuri se kotiyhdistelmä isolla K:lla.

Esittelyt ja myynti,

Risto Kärki
Veranta | Kärki Kodit Lkv Oy
risto.karki@veranta.fi
0505811875

Kohdenumero 20253243
Sijainti Patokuja 2, 33960 Pirkkala
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 94 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 11.9.2025 asti
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980

Velaton hinta 175 000 €
Myyntihinta 175 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 399,50 € / kk
Hoitovastike 399,50 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut 2024 Lenkkisauna 1,00 € Autosähköpaikka 12,00 €/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Lähietäisyydellä
Koulu Esikoulu, ala-aste, yläaste ja lukio vieressä, kävelymatka noin 5 min.
Palvelut K-Super Market Pirkanpoika tien toisella puolella. Mm. kirjasto, kuntosalit, kukkakauppa, ravintolat, terveyskeskus lähietäisyydellä
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki talon päädyssä Suupantiellä

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattiakaivo
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • maalattu
  • muu

Koko 2 109 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Pirkkalan kunta

Nimi Asunto Oy Suupanrinne
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan isännöintikanava Juha Lahtinen PL 8, 33881 Lempäälä p. 040 702 7043 juha@pirkanmaanisannointikanava.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistus: Parvekkeiden lattiat, ikkunoiden ja ovien maalaus 2013 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset 2012 Elementtien saumat 2011. Sauna 2010. Lämmönsiirrin 2007. Lukitus uusittu 2004. Kattoremontti 2002. IV-kanavat puhdistettu 2015. Koodilukitus pääoviin 2015. Pihan kunnostus 2015. Ulkovalojen uusiminen 2016. Led -valo liiketunnistin käytäviin 2017. Vesi- ja viemärilinjojen kuntokartoitus 2018. Kellarin kylmä käyttövesilinja uusittu 2019. Ulko-ovien maalaus 2019. Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 2022. Kunnossapitosuunnitelma: 2000 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2002 Vesikaton uusiminen 2004 Lukituksen uusiminen 2007 Lämmönvaihdin 2009 Aita 2010 Saunan sisustus 2011 Elementtisaumojen uusiminen 2012 Parvekelinjojen ulkopuolinen maalaus 2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekelattioiden kunnostukset 2014 Nurmikot ja istutukset, osa siirtyi vuodelle 2015 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, koodilukitus ulko-oviin 2016 ulkovalot uusittu, lämmityskaapelit parvekekatosta alas 2017 Led -liiketunnistin valaistus yleisiin tiloihin 2018 Vesi- ja viemärilinjojen kuntokartoitus 2019 Kellarin kylmän käyttövesilinja uusittu 2019 Ulko-ovien maalaus 2022 Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 2022 Etupihan pyykkitelineen poistaminen 2023 Piha-aidan oikaisu ja pintakäsittely 2023 Pihakoivun kaataminen ja jyrsintä
Tulevat remontit Isännöitsijäntodistus: Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. Kiinteistön kuntoarvion suosittelemat toimenpiteet. Kunnossapitosuunnitelma: Pihan sadevesikaivojen korotus Pohjaviemärin huuhtelu Yleisten tilojen maalaus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Uudet palovaroittimet 13.12.2024 Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ylimääräinen yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu. Isännöitsijä pyytää hankesuunnittelutarjouksia vuoden 2025 puolella, jonka jälkeen kutsutaan uusi yhtiökokous koolle, joka päättää kuinka asiassa edetään.
Kuntotutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 2022. Vesi- ja viemärilinjojen kuntokartoitus 2018.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä 20
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 22.09. 13:45 - 14:15
Esittelijä Kärki Risto
p. 0505811875
Sähköposti risto.karki@veranta.fi
yleisesittely

Nimi Kärki Risto
Sähköposti risto.karki@veranta.fi
Puhelin 0505811875
Yrityksen nimi Veranta | Kärki Kodit LKV Oy
Toimiston nimi Veranta | Kärki Kodit LKV Oy

Yrityksen nimi Veranta | Kärki Kodit LKV Oy
Toimiston nimi Veranta | Kärki Kodit LKV Oy
Osoite Aaltosenkatu 27-29 B 29, Tampere
Toimiston puhelin 0505811875
Toimiston sähköposti risto.karki@veranta.fi
Takaisin kohdelistaan