Kerrostalo 4h, k, sauna, lasitettu parveke
Sukkavartaankatu 2, Juhannuskylä, Tampere
Hinta
422 000 €
Koko
99,50 m²
Vuosi
1983
Tyylikäs ja täysin remontoitu 99,5 m² perheasunto Juhannuskylässä.
Erinomaisella ja arvostetulla Tampereen Juhannuskylän alueella sijaitseva toisen kerroksen tilava ja valoisa neljän huoneen asunto tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Huoneistossa on toteutettu kattava ja laadukas remontti, jossa on uusittu kaikki mahdollinen. Lopputuloksena on moderni, ajaton ja harmoninen kokonaisuus, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja tyylikäs viimeistely ilman tulevia remonttihuolia.
Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perheasumista tai väljää kaupunkikotia arvostavaa. Toisen kerroksen sijainti tarjoaa mukavasti valoa ja näkymiä, kuitenkin helppoa arkea unohtamatta.
As Oy Lapintie 6 seisoo tukevasti omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja varmuutta. Autolle on mahdollisuus pysäköintiin yhtiön autohallissa ja tämä tuo merkittävän edun näin keskeisellä sijainnilla.
Juhannuskylä yhdistää keskustan palvelut, tarjoten samalla rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön perheille. Alue tunnetaan arvokkaasta rakennuskannastaan sekä keskeisestä sijainnistaan. Keskustan palvelut, koulut, harrastusmahdollisuudet ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, laatu ja arjen toimivuus.
Sovi esittely tähän kaupunkikotiin ja tulet ihastumaan.
Risto Kärki
Veranta Lkv
0505811875
| Kohdenumero | 21993166 |
|---|---|
| Sijainti | Sukkavartaankatu 2, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, sauna, lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99,50 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneiston kunto erinomainen. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 2.12.2034 asti |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 422 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 422 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 427,85 € / kk |
| Hoitovastike | 427,85 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan 2026. Käyttövesiputket, viemärit, sähkötaulu ja sähköt uusittu. |
| Auton säilytys | Taloyhtiö toteutti sähköautojen 11 kW latausvalmiuden (ns. latausinfra) kaikille autohallipaikoille v.2022. Autohallipaikkakohtaisten latauslaitteiden asennuksesta, kunnossapidosta ja kustannuksista vastaavat autohallipaikkojen osakkaat niin halutessaan. Lataussähkön kustannuksista vastaavat sähköä käyttävät autohallipaikkojen osakkaat. Yhtiössä 27 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina. Pihassa kaksi paikkaa yhtiön hallinnassa, paikat vuokrataan ja jaetaan jonotuksella. Pihapaikat tällä hetkellä vuokrattuna. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Jussinkylän päiväkoti naapurissa. |
| Koulu | Juhannuskylän ala- ja yläaste vieressä. |
| Palvelut | Tampereen keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähikauppa ja ruokapaikat vieressä. |
| Muut palvelut | Kaikki Tampereen palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Lattiamateriaali vinyyli, kalanruotokuvio. Lattiat uudet 2026 |
| Seinämateriaali | Seinät maalattu 2026 |
| Kattomateriaali | Katot maalattu 2026 |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä integroidut kodinkoneet. Keittiö uusittu 2026 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph remontoitu 2026 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet. Remontoitu 2026 |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc remontoitu 2026 |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 906 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lapintie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Pekka Rissanen 0400167697 Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere |
| Tehdyt remontit | 2006 Parvekkeiden korjaus 2006 Parvekesivuelementtien ja -kaiteiden sekä ikkunapokien ja puu-ulko-ovien korjaus 2007 Sokkelin maalaus 2008 Lämpökeskuksen saneeraus 2009 Ovipuhelimet uusittu 2014 Rakennuksen korjauksia: ilmastoinnin nuohous, autohallin oven kauko-ohjaus, yläpohjan lisäeristäminen, iv-koneiden uusinta, korvausilmaventtiilien asentaminen, liesikupujen sekä iv-putkien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, lämmityslaitteen lisääminen autohalliin 2015 Sisäpihanpuoleisten ikkunanpuitteiden ja puuovien maalaus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Vesikaton korjaus 2017 Porraskäytävien ja ovien maalaus 2017 Autohallin lämpöilmaisimien uusiminen 2019 Lumiesteiden uusiminen 2020 Jätekatoksen kattohuovan uusiminen 2021 Liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunanpuitteiden maalaus 2021 Väestönsuojan 10 -vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2021 Pihan asfalttipaikkauksia 2021-2022 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022 Sähköautojen 11 kW latausvalmiuden toteuttaminen kaikille autohallipaikoille 2022 Pihan kunnostustöitä ml. pation rakentaminen 2023 Sokkelikerroksen maalaus 2023 Autohallin nosto-oven moottorin uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, -mittaus ja -säätö |
| Tulevat remontit | Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset, arvio tulevista korjauksista vuosille 2025 - 2029: 2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LKV-virtaamien säätö 2026-2029 Rakenteiden puu- ja metalliosien maalauksia 2026-2029 Ikkunoiden kuntokartoitus 2026-2029 Pihan kunnostustöitä ja kallistuskorjauksia Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaessa toimiin, jotka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarviossa on esitetty. |
| Kuntotutkimuksista | 2014 Pihakannen kuntotutkimus 2023 Kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tietoliikennejärjestelmä: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |