Kerrostalo 4h, k, s
Sukkavartaankatu 2, Juhannuskylä, Tampere
Hinta
379 000 €
Koko
99,50 m²
Vuosi
1983
Aivan Tampereen keskustan tuntumassa, heti vapaa valoisa kulmahuoneen asunto odottaa uusia omistajia.
Asunto Oy Lapintie 6 on arkkitehtuurisesti nätti rakennus, joka on valmistunut vuonna 1983. Yhtiö on velaton ja seisoo tukevasti omalla tontilla. Juhannuskylä on tunnetusti arvostettu ja haluttu asuinalue Tampereen keskustassa.
Yhtiöllä on 27 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla ja asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa hallipaikka nro 7.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yhtiön sisäpihalle päin. Myös parveke avautuu sisäpihalle. Avara olohuone yhdistyy keittiöön erillisen ruokailutilan kautta.
Pienellä suunnittelulla ja remontoinnilla asunto on päivitettävissä 2020-luvulle tarjoten nykyaikaista tilan tarvetta.
99,5 m2 saunallinen asunto tarjoaa kodin pienelle perheelle tai parhaan paikan kaupunkiasunnoksi. Sijainti on molemmissa tapauksissa loistava. Keskustan tapahtuma- ja ruokapaikat, palvelut, koulut, päiväkodit ja urheilumahdollisuudet löytyvät aivan vierestä.
Tule, näe ja remontoi tästä oma koti perheesi tarpeisiin!
Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
Kiinteistönvälittäjä LKV - Yrittäjä
Veranta LKV
0505811875
risto.karki@veranta.fi
| Kohdenumero | 21733410 |
|---|---|
| Sijainti | Sukkavartaankatu 2, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99,50 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 30.10.2024 asti |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 379 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 379 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 407,95 € / kk |
| Hoitovastike | 407,95 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 30,00 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Taloyhtiö toteutti sähköautojen 11 kW latausvalmiuden (ns. latausinfra) kaikille autohallipaikoille v.2022. Autohallipaikkakohtaisten latauslaitteiden asennuksesta, kunnossapidosta ja kustannuksista vastaavat autohallipaikkojen osakkaat niin halutessaan. Lataussähkön kustannuksista vastaavat sähköä käyttävät autohallipaikkojen osakkaat. Yhtiössä 27 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina. Pihassa kaksi paikkaa yhtiön hallinnassa, paikat vuokrataan ja jaetaan jonotuksella. Pihapaikat tällä hetkellä vuokrattuna. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Tampereen kaupungin palvelut lähietäisyydellä |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkoiluvälinevarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö alkuperäinen |
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 906 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lapintie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Pekka Rissanen 0400167697 Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere |
| Tehdyt remontit | 2006 Parvekkeiden korjaus 2006 Parvekesivuelementtien ja -kaiteiden sekä ikkunapokien ja puu-ulko-ovien korjaus 2007 Sokkelin maalaus 2008 Lämpökeskuksen saneeraus 2009 Ovipuhelimet uusittu 2014 Rakennuksen korjauksia: ilmastoinnin nuohous, autohallin oven kauko-ohjaus, yläpohjan lisäeristäminen, iv-koneiden uusinta, korvausilmaventtiilien asentaminen, liesikupujen sekä iv-putkien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, lämmityslaitteen lisääminen autohalliin 2015 Sisäpihanpuoleisten ikkunanpuitteiden ja puuovien maalaus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Vesikaton korjaus 2017 Porraskäytävien ja ovien maalaus 2017 Autohallin lämpöilmaisimien uusiminen 2019 Lumiesteiden uusiminen 2020 Jätekatoksen kattohuovan uusiminen 2021 Liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunanpuitteiden maalaus 2021 Väestönsuojan 10 -vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2021 Pihan asfalttipaikkauksia 2021-2022 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022 Sähköautojen 11 kW latausvalmiuden toteuttaminen kaikille autohallipaikoille 2022 Pihan kunnostustöitä ml. pation rakentaminen 2023 Sokkelikerroksen maalaus 2023 Autohallin nosto-oven moottorin uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, -mittaus ja -säätö |
| Tulevat remontit | Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset, arvio tulevista korjauksista vuosille 2024 - 2027: 2024-2028 Rakenteiden puu- ja metalliosien maalauksia 2024-2028 Rännien korjauksia 2024-2028 Pihan kunnostustöitä 2024-2028 Kaikkina vuosina normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaessa toimiin, otka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarviossa on esitetty. |
| Kuntotutkimuksista | 2014 Pihakannen kuntotutkimus 2023 Kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tietoliikennejärjestelmä: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 28.11. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Kärki Risto |
| p. | 0505811875 |
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Aaltosenkatu 27-29 B 29, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |