Kerrostalo 3h+k+sauna+parveke
Kohmankaari 30, Ristimäki, Tampere
Hinta
222 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
2008
HARVOIN TARJOLLA TÄSTÄ YHTIÖSTÄ - TILAVA 3H+K+S - LUONNONLÄHEINEN RAUHALLINEN ASUINALUE - LÄHIJUNALLA KESKUSTAAN! - MONIPUOLISET LIIKUNTA- JA HARRASTUSMAHDOLLISUUDET! Valoisa ja avara vaaleasävyinen päätyhuoneisto, joka sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Näkymät puistoon ja viheralueille. Tyylikäs saunaosasto. Toimiva valkoinen keittiö. Runsaasti säilytystilaa, kaapistoa, vaatehuone ja huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO, kaukolämpö, huoneistokohtaiset vesimittarit. Mahdollisuus vuokrata autolle pistokepaikka. Hoidetut ja huolitellut piha-alueet. Lapsille turvallinen ja suojattu leikkialue. Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, mm.jäähalli-, uimahalli- ja palloiluhalli! Vuonna 2018 valmistunut Tesoman koulu ja kirjasto lähistöllä, vain n.300 m etäisyydellä! Hyvät ulkoilumaastot suoraan kotipihasta. Tohloppijärven uimaranta ja talvisin hiihto- ja luistelumahdollisuudet lähistöllä! Lähijunalla keskustaan vain n.10min. Tutustumisen arvoinen kohde! Varaathan henkilökohtaisen esittelyajan: anne.hietala@veranta.fi, 044 7509670.
| Kohdenumero | 21671017 |
|---|---|
| Sijainti | Kohmankaari 30, 33310 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+sauna+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | 01.09.2026 |
| Kunto | Parketti on osin tyydyttävässä kunnossa |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 18.10.2034 asti |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 222 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 222 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 410,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistossa on vesimittarit kylmälle ja lämpimälle vedelle. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähijuna Tampereelle vain n.10 minuuttia. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin huoneistovarasto sijaitsee pohjakerroksessa, jonne on hissiyhteys. Erillinen ulkoiluvälinevarasto + vaunuvarasto. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, vaaleat kaapistot, tilavaraus mikrolle, astianpesukone, lasivitriinikaapistoa |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitus, lattialämmitys, lämpöpatteri, kaapistoa, pesuallaskaappi, peilikaappi, suihku, tilavaraus pyykinpesutornille, wc-istuin, kaksi ikkunaa |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa ikkuna, sähkökiuas |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalipinnoin, lattiapinnat parketti |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 6 647 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 26 528,48 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.08.2066 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kristiina |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy p. 0207438600 Hatanpään valtatie 24 A 33100 Tampere |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere |
| Tehdyt remontit | 2026 Parvekelasituksien huolto 6,4t € 2025 Roska-aitauksen maalaus 1,05t € 2024 Hissien kannatinhihnojen uusinta 2023 A- ja B-rapun sisäänkäyntien muuttaminen esteettömäksi 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Taloyhtiön lukituksen uusinta 2022 Autokatoksen takaseinän pesu 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2020 Väestösuojan tiiveyskoe 2019 Asennettu Ouman Ouflex -automaatiojärjestelmä 2019 Parvekkeen kattojen kaatokorjaukset 2019 Välitilojen ja jätekatosten huoltomaalaus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit | Palovaroittimet Elementtisaumojen uusinta Autokatosten kunnostus tarpeen mukaan Märkätilojen kuntokartoitus Julkisivujen maalattujen osien huoltomaalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Erillisissä rakennuksissa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto, rakennuksessa A sijaitsevat vss/irtaimistovarasto ja ulkoiluvälinevarasto sekä B-rakennuksessa sijaitseva irtaimistovarasto. Huoneistoille 1, 2, 3, 22, 23, 24, 25, 26 ja 27 kuuluu lisäksi piha-alue. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto |
| Nimi | Hietala Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| Puhelin | +358447509670 |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 044 750 9670 |
| Toimiston sähköposti | tampere@veranta.fi |