Kerrostalo 3h, k, sauna
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Hinta
137 000 €
Koko
78,50 m²
Vuosi
1980
Tyylikäs saunallinen kolmio rauhallisessa Hervannassa!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon Tampereen Hervannassa! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hissillisen talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet viihtyisään arkeen.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa ja toimiva pohjaratkaisu. Vuonna 2021 remontoitu keittiö on tyylikkäästi yhdistetty olohuoneeseen, mikä luo avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Keittiön modernit pinnat, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät keittiöstä kodin sydämen.
Iso länsiparveke tarjoaa loistavan paikan nauttia ilta-auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät ilman liikenteen hälyä.
Oman saunan ansiosta pääset rentoutumaan kotona silloin kun haluat. Oma kodinhoitotila sujuvoittaa arkea ja asunto on kokonaisuudessaan hyvin hoidettu sekä muuttovalmis!
Taloyhtiö sijaitsee Hervannan rauhallisessa osassa, lähellä monipuolisia palveluja, päiväkoteja, kouluja ja ulkoilureittejä sekä urheilumahdollisuuksia. Raitiotie ja bussiyhteydet vievät nopeasti keskustaan, ja autolla liikut helposti myös moottoritielle.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja nykyaikaista asumismukavuutta!
Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
Veranta LKV
0505811875
risto.karki@veranta.fi
| Kohdenumero | 20071341 |
|---|---|
| Sijainti | Kemiankatu 4, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, sauna |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,50 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 21.07.2035 saakka |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 137 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 130 312,34 € |
| Velkaosuus | 6 687,66 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 434,03 € / kk |
| Rahoitusvastike | 127,88 € / kk |
| Hoitovastike | 306,15 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2025 Keittiön lattialaattojen uusiminen. Asbestikartoitus on tehty ja pitäisi olla jossain taloyhtiön arkistossa. Sähkötöitä ei ole, vesityö on vain astianpesukoneen kytkeminen pois ja takaisin, siihen hommaan putkimies |
| Auton säilytys | 30 kpl |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2021 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kodinhoitotila kph:n yhteydessä, remontoitu vuonna 2021. Kph lattia maalattu. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 543,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Pähkinänakkeli |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere Poikkimäki Janne Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere p. 010 228 4300 janne.poikkimaki@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nissinen Jalmari Finnenkatu 21, 33720 Tampere p. 040 171 5189 jukka.nissinen@pp2.inet.fi |
| Tehdyt remontit | 1998 Julkisivu- ja parvekekunnostus, 1999 porraskäytävien maalaus, 2001 vesikatteen uusiminen, 2002 ulkovalaisimien uusimisia, 2003 lämmitysverkoston säätimien uusiminen, 2003 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2004 lukostosarjoitus, 2004 piha-alueen kunnostus, 2004 viemäripesu ja kuivaus, 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 parvekekunnostus, 2011 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2012 ulko-ovien huoltokäsittely, 2012 rakennusautomaatiosaneeraus, 2013 autolämmitysjärjestelmän saneeraus, 2015 maantasokerroksen seinäelementtien huoltomaalaus, 2015 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2016 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus, 2016 asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2016 kylmäkellareiden saneeraus, 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2017 hissien kuntoarvio, 2018 julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2018 pyöreän korikaapelin uusiminen (A-rappu)2017 tehdyn kuntokartoituksen mukaan, 2019 viemäreiden painehuuhtelu, 2019 märkätilojen seurantatutkimus A7,A8,A14,A23. 2021 kannatusköysien uusiminen (A-rapun hissi) kerrosjakajan ja koskettimien uusinta (A-ja B-raput). 2021 julkisivusaneeraus/toteutusvaihe, 2022 leikkipaikan uudistus, 2022 jätekatoksen laajennus ja uudistus (Molok), 2022 parkkipaikan perusparannuksen hankesuunnittelu yhdessä muiden vuokramiesten VTS ja Lumo kanssa. 2023 hissien vetopyörän vaihto, nostokoneen painelaakerin uusiminen, 2023 ovipuhelimien uusinta, 2024 lukostosarjoitus, 2024 B 31 vesivahinkokorjaus (jatkuu 2025) |
| Tulevat remontit | 2025 LVV-Kuntotutkimus 2025 Vesikatteen kuntotutkimus 2025 Parkkipaikan perusparannuksen toteutus yhteishankkeena muiden vuokramiesten kanssa 2025 LVV Kuntotutkimus 2025 Yhteisparkkialueen perusparannuksen toteutussuunnittelu yhdessä muiden vuokraajien kanssa 2030 Hissien uusiminen |
| Kuntotutkimuksista | 2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2009 Kuntoarvio 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2015 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2016 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017 Hissien kuntoarvio 2018 Julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019 Märkätilojen seurantatutkimus: A7,A8,A14,A23 |
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntosali/kerhohuone Yhtiöjärjestys; Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Talo 1: askarteluhuone 65,0 m2 talouskellarit 24,0 m2 säilytystilat 74,5 m2 urheiluvälinevarasto 40,5 m2 teknillistä tilaa 11,0 m2 pesula 17,0 m2 mankelihuone 11,0 m2 kuivaushuone 21,5 m2 siivouskomero 3,5 m2 WC 2,0 m2 Talo 2: askarteluhuone 79,0 m2 talouskellarit 23,5 m2 säilytystilat 80,5 m2 urheiluvälinevarasto 38,5 m2 teknillistä tilaa 28,0 m2 kuivaushuone 15,0 m2 siivouskomero 5,5 m2 WC 1,5 m2 |
| Esittelyaika | 11.01. 13:15 - 13:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Kärki Risto |
| p. | 0505811875 |
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |