Kerrostalo 2h, k, sauna, lasitettu parveke
Lapintie 7, Tampella, Tampere
Hinta
192 000 €
Koko
57,50 m²
Vuosi
1987
LOISTOSIJAINTI RAUHALLISELLA ALUEELLA KORKEALLA ARMONKALLIOLLA -
OMA TONTTI - OMA SAUNA!
Kodikas 2.kerroksen viihtyisä huoneisto, jonka ikkunoista avautuu vehreä sisäpihamaisema.
Lasitetulta parvekkeelta voit jopa nähdä Näsinneulan ja Nokia Areenan rakennuksia.
Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.
Wc- tilat erillisenä. Kylpyhuoneeseen on käynti näppärästi myös makuuhuoneesta.
Hyvin hoidettu yhtiö. Kaikki keskustan palvelut vain n.5-10 min kävelyetäisyydellä!
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Pyydäthän henkilökohtaisen esittelyajan anne.hietala@veranta.fi, 044 7509670.
| Kohdenumero | 20663286 |
|---|---|
| Sijainti | Lapintie 7, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, sauna, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 2.9.2026 asti |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 192 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 192 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 700 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 241,50 € / kk |
| Hoitovastike | 241,50 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka 27€/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat 90 kpl Autotalli-/hallipaikat 50 kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähikauppa Lapintiellä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot, liesi, liesituuletin, jää/pakastinkaappi v.2018, varaus mikrolle, astianpesukone v.2017. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiapinnat ja seinäpinnat laatoitus, suihku, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuoneeseen on käynti myös suoraan makuuhuoneesta. Erillinen wc. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat paneeli, lattia laatoitus, sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiapinta parketti, seinäpinnat tapetti, maali. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 6 412 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Pellavanmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tampereen Tili- ja kiinteistö Matti Leminen Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere p. 0400 231345, matti.leminen@iktiki.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2010 parvekelasitukset 2011 vesikatteen uusiminen 2012 lämmönvaihdin uusittu 2012 elementtisaumojen uusiminen 2015 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016 lukitus uusittu 2016 patteritermostaatit uusittu, lämmityksen säätö 2017 viemärilinjojen huuhtelu 2018 roskakatos korjattu 2018 sisäänkäyntikatokset 2018 julkisivujen pesut 2018 LTO selvitystyö 2019 IV poistokoneet, säätö, ohjaus suunnittelu 2019 liesikupujen yhdysputkien vaihto 2020 IV-poistokanavien nuohous 2020 korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2020 poistoilmakoneet uusittu, talousautomaatio 2021 hissien taajuusmuuntajat uusittu 2020-2021 2021 pihakansien, autohallien betoniosien kuntotutkimus 2021 asuntojen palohälyttimet uusittu 2021 tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2022 autotallien ovet uusittu 17 kpl osaketallit, taloyhtiön tallit 7 kpl 2022 parvekkeiden kuntokartoitus 2022 katon bitumikorjauksia 2025 porrashuoneiden poistoilmanvaihdon lisäys 2025 pihaportaiden kunnostus, alimmat portaat 2025 parvekkeiden pieniä betonikorjauksia 2025 ala-aulojen siistimismaalaus 2025 huoneistojen iv-laitteiden huolto ja palovaroittimien asennus |
| Tulevat remontit | Tulevat kunnostus- ja korjaustyöt: Normaaleja huolto ja kunnostustöitä 2026 Sähköautojen latausasema, 4 paikkaa 2026 Pihaportaiden kunnostus, ylempiä portaita 2026 Parvekkeiden pieniä betonikorjauksia 2026-2028 Elementtisaumojen kuntotutkimus 2026 Pihasuunnittelu, yleinen viihtyvyys, turvallisuus, mm. valaistus 2026-2028 Autohallien kansien korjaus 2027 Linjasaneeraus, hankesuunnittelu 2028-2029 Linjasaneeraus, suunnittelu 2029-2030 Linjasaneeraus, toteutus ???? |
| Kuntotutkimuksista | Pihakansien, autohallien betoniosien kuntotutkimus v. 2021 Katon kuntotutkimus v. 2022 Parvekkeiden kuntokartoitus v. 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus v. 2026 Kiinteistön kuntoarvio v. 2026 |
| Huoneistojen lukumäärä | 82 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä |
| Nimi | Hietala Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| Puhelin | +358447509670 |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 044 750 9670 |
| Toimiston sähköposti | tampere@veranta.fi |