Kerrostalo 2h, k, lasitettu parveke
Opiskelijankatu 3, Hervanta, Tampere
Hinta
145 000 €
Koko
54,50 m²
Vuosi
1979
HUIPULLA! YLIN 12.KERROS - HUIKEAT NÄKYMÄT KAUAS HORISONTTIIN!
Ylimmän 12.kerroksen kaksio, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuu huikea maisema etelän suuntaan. Täällä asut kaikessa rauhassa kaikkien kattojen yläpuolella!
Yhtiössä on v.2025 valmistunut julkisivu- ja parvekekorjausremontti.
Pintaremontin yhteydessä on uusittu huonetilojen lattiat ja seinäpintojen maalaukset v.2021.
Ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kesähelteillä.
Oma tontti! Hyvin pidetty, huoliteltu ja vehreä pihapiiri istutuksineen. Autopaikkamahdollisuus.
Ratikkakin kulkee näppärästi vierestä! Kauppakeskus ym.monipuoliset palvelut aivan lähistöllä!
Voidaan myydä myös kalustettuna!
Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset anne.hietala@veranta.fi, 044 7509670.
| Kohdenumero | 21340280 |
|---|---|
| Sijainti | Opiskelijankatu 3, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,50 m² |
| Kerros | 12/12 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.11.2034 asti |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 215,55 € |
| Velkaosuus | 15 784,45 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 393,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 137,30 € / kk |
| Hoitovastike | 256,15 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 1 16,26 €/kk Pääomavastike 2 24,61€/kk Pääomavastike 3 96,43 €/kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 32 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Pysäköintitalovuokra 28,00 €/kk Autopaikkavuokra 9,00 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2022 Ilmalämpöpumpun asennus, yhtiön ja osakk. välille on laadittu asennuksesta sopimus. 2021 K-OH väliseinän avarrus, lattiamateriaalien uusinta |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 34 kpl Autotalli/hallipaikat 19 kpl Muut autopaikat 15 kpl |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 474 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, kaavoitus |
| Nimi | As. Oy Valtapolku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Oy Tampere Hervannan toimipiste Iiro Saarinen p.0207488108 iiro.saarinen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys: 1991 Toteutettu Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2004 Toteutettu Lämmönsiirtimien uusiminen 2004 Toteutettu Vesikatteen uusiminen 2005 Toteutettu Jätekatoksen saneeraus 2005 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2007 Toteutettu Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2009 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Toteutettu Piha-alueen asfalttikorjauksia 2013 Toteutettu Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus 2014 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2015 Toteutettu Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ suunnittelu ja toteutusvaihe 2017 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan 2017 Toteutettu Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksia, automaatiouusinta 2018 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018 Toteutettu Sähköpylvään rakentaminen pihan oleskelualueelle, piha-alueen lämmityksen ja valvontakamerajärjestel 2018 Toteutettu Talosaunatilojen kunnostusta 2019 Toteutettu Yleisten tilojen esteettömyyskartoitus 2019 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2020 Toteutettu Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2020 Toteutettu Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta verkkovirtakäyttöisiksi 2020 Toteutettu Märkätilojen kunnostuksia kuntokartoituksen perusteella, 4 kpl 2020 Toteutettu Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2021 Toteutettu Sadevesitonttilinjan painehuuhtelu ja imutyhjennys 2021 Toteutettu Jätekatoksen katon uusiminen 2022 Toteutettu Hissien edusvalaisimien uusiminen 2022 Toteutettu Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lämpimän kiertovesiverkoston säätäminen suunnitte 2022 Toteutettu Hissien uusiminen 2023 Toteutettu Julkisivun kuntotutkimus 2023 Toteutettu Kuivaushuoneen kunnostaminen erillisen suunnitelman mukaan 2023 Toteutettu Valvontakamerajärjestelmän päivittäminen 2023 Toteutettu Kadun puolen kulkuväylän ja kellarin oven edustan laatoitusten kunnostaminen 2024 Toteutettu Lukitusten uusiminen (Abloy Easy) 2024 Toteutettu Automaatiosäätimen uusinta 2024 Toteutettu Vuoden 2023 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen mukainen suunnittelu- ja tarjouspyyntö 2025 Toteutettu Akkukäyttöisten palovaroittimien asentaminen 2025 Toteutettu Kylmiötilan jälleenrakentamisvaihe varastotilaksi 2025 Toteutettu Julkisivu- ja parvekekorjaus 2026 Toteutettu Putkistojen seurantakuntotutkimus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2026 Suunniteltu Pihan puoleisten laatoitusten korjaaminen 2026 Suunniteltu Valtaraitin ja Valtapolun yhteiskäytössä olevan paineenkorotusaseman uusiminen 2027 Suunniteltu Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2028 Suunniteltu Vesikaton uusiminen 2030 Suunniteltu Yleisten tilojen verkkovirtakäyttöisten palovaroittimien uusinta 2030 Suunniteltu Putkistosaneerauksen hankesuunnitteluvaihe 2031 Suunniteltu Parvekelasien huolto |
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto |
| Esittelyaika | 14.06. 16:00 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Anne |
| p. | +358447509670 |
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| Puhelin | +358447509670 |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 044 750 9670 |
| Toimiston sähköposti | tampere@veranta.fi |