Kerrostalo 2 h, k, p
Vallikatu 5, Tahmela, Tampere
Hinta
128 000 €
Koko
46 m²
Vuosi
1961
VAPAUTUMASSA KAKSIO TAMPEREEN TAHMELASSA.
Tämä valoisa 46 m2 parvekkeellinen kulmahuoneisto tarjoaa viihtyisää asumista yhdellä Tampereen arvostetuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista, etsitte sitten ensiasuntoa tai asuntoa sijoitukseen.
Asunnon avaraan olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta suunnasta ja olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, josta on näkymä yhtiön rauhalliselle takapihalle.
Tilava makuuhuone yhdistyy kompaktin keittiön kautta olohuoneeseen ja juuri tässä on pintaremonttia taitavalle mahdollisuus päivittää asunto tilavaksi ja nykyaikaiseksi tupakeittiömallin asunnoksi.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 toteutetussa mittavassa LVIS-saneerauksessa.
Omalla tontilla sijaitseva, 17 asuntoa sisällään pitävä Asunto Oy Vallikatu 5 on rakennettu vuonna 1961 ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.
Tampereen Tahmela on tunnettu vehreästä luonnosta ja viihtyisyydestään. Pyhäjärven upeat maisemat ja Tahmelan uimaranta sijaitsevat lähellä. Pyynikinharjun tarjoamat liikuntamahdollisuudet ja aktiviteetit löytyvät myös kivenheiton päästä. Julkisilla liikkumisesta vastaa TKL ja Nyssen parhaat linjat takaavat helpon kulkemisen julkisilla. Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti vaikka polkupyörällä.
Tule, ihastu ja asumaan Tahmelaan.
Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
Kiinteistönvälittäjä LKV
0505811875
risto.karki@veranta.fi
| Kohdenumero | 21219875 |
|---|---|
| Sijainti | Vallikatu 5, 33240 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 262,20 € / kk |
| Hoitovastike | 262,20 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 7 kpl |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 667 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, kaavoitus |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Vallikatu 5 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere Minna Silander minna.silander@retta.fi +358102281017 Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 TAMPERE p. 010 228 4300 |
| Huolto | Kotikatu Oy, Tampere p. 010 270 8040 pirkantalohuolto@kotikatu.fi Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere |
| Tehdyt remontit | 2022 Rappukäytävän kunnostus, tehty talkoilla 2021 Koneellisen poistokanaviston nuohous, mittaus ja säätö 2020 Katon tarkastus / huolto 2020 A3/A5 Ilmanvaihtokanavan palokatko 2020 B1 Radonimurin asennus 2019 Radonkorjaus asunnoissa B1 ja C1 2016 Huoneistojen B1 ja C1 (talonmiehenasunto) ilmanvaihdon korjaus ja huoneiston C1 remontti 2016 Poistoilmakoneen säätö 2015 Autopaikkojen lisäys (2 paikkaa) 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 Etelänpuoleisen piha-alueen raja-aidan uusinta 2012 Lukkojen vaihto 2010 Linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemärijärjestelmät sekä lämmitysverkoston säätö, poistoilmakone, kylpyhuoneet sekä yhtiön saunatilojen saneeraus) 2009 Kaukolämmön lämmönvaihdin 2007 Roskakatos 2006 Porraskäytävän oven ja ikkunan uusiminen 2002 Antenniverkon uusiminen ja kaapeli tv 2000 Tonttiviemärin uusinta 1993 Julkisivun maalaus 1986 Kaukolämpö, vesijohtojen- ja patteriventtiilien uusinta |
| Tulevat remontit | 2025 Portaiden kunnostus turvallisuuden takaamiseksi 2026 Julkisivun kunnostussaneeraus, parvekkeet ja seinärakenteet |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön peruskuntoarvio 2021, kevyt kuntotarkastus. 2022 Keittiöiden viemäriläpivientien/astianpesukoneiden letkujen sekä liitoksien tarkastus. 2022 Kosteiden tilojen yleiskunnon ja talotekniikan tarkastus |
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli tv Ilmanvaihtojärjestelmä; Koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 30.03. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Kärki Risto |
| p. | 0505811875 |
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |