Kerrostalo 2h, k, lasitettu parveke
Kitiniitynkatu 10, Multisilta, Tampere
Hinta
49 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1973
ERITYISEN VALOISA 3.KERROKSEN PÄÄTYHUONEISTO - KAKSI VAATEHUONETTA - MAHDOLLISUUS OSTAA MYÖS ERILLINEN AUTOTALLIOSAKE ASUNNON YHTEYDESSÄ!
Heti vapaa 3.kerroksen valoisa päätyhuoneisto, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan!
Harvinaisen paljon säilytystilaa, kaksi vaatehuonetta, komerotilaa ja alakerrassa lisäksi häkkivarasto ja kylmäkellari. Toinen vaatehuoneista sopii mainiosti työtilaksi.
Uusi v.2026 remontoitu kylpyhuone. Talossa on juuri valmistunut laaja LVISA -saneeraus.
Lasitettu parveke iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan.
Yhtiössä on uusittu pesutupa ja moderni saunaosasto. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös erillinen autotalliosake.
Yhtiön pihapiiri on hoidettu ja huoliteltu! Asukkailla on jopa kasvihuone ja pieni puutarha!
Talossa on laajakaista Telia 100 M, laajakaistavastike 3€.
KASVAVA JA KEHITTYVÄ ASUINALUE, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä moottoritien liittymiin!
Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset: anne.hietala@veranta.fi, 044 7509670.
| Kohdenumero | 9882008 |
|---|---|
| Sijainti | Kitiniitynkatu 10, 33850 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kunto on hyvä/tyydyttävä. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 27.5.2030 asti |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 49 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 295,07 € / kk |
| Hoitovastike | 292,07 € / kk |
| Muu vastike | 3 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Laajakaistavastike 3 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Yhtiössä käynnissä lvis-saneeraus, kokonaiskustannus enintään 3 200 000€. Urakan valmistumisen jälkeen lainaosuudet jyvitetään osakkaille. Tämä tarkoittaa arviolta n. 81,768 €/osakelukumäärä. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Hyvä kunto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava erillinen keittiö. Kaapistot, jääkaappi, liesi, astianpeuskone. Lattiapinta laminaatti. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Täysin uusittu putkistosaneerauksen yhteydessäv.2026 remontoitu kylpyhuone, ikkuna. Seinät ja lattia laatoitus, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiapinta laminaatti - seinäpinnat tapetti/maali. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 8 911 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 20 558,68 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 15.10.2032 |
| Nimi | Asunto Oy Kitiniitty |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4 33330 Tampere Isännöitsijä Paavo Salonen p. 050 300 3575 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Tantare Oy |
| Tehdyt remontit | LVISA talotekninen saneeraus 2026 Pihavalojen polttimoiden uusiminen LED-tekniikalle 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja kunnon arviointi 2024 Saneerauksen suunnittelu 2024 Lukitusuudistus 2023 Talojen välistä Terävänkadulle vievän kulkuväylän kunnostus 2022 Lämmönjaon levypakkojen hankinta vikaantumisen varalle 2022 Mankelin uusiminen 2022 Käyntiovi ja valaistus ykköstalon alapohjaan 2022 Jätepisteen uudelleenjärjestely 7 jaetta 2022 Jätepisteen edessä olleen painauman korjaus ja kaide 2022 Ykköstalon lämmönjakohuoneen kosteusvahingon korjaus 2022 Pihan rakenteiden ja kalusteiden kunnostus 2021 Kakkostalon (D-F) saunatilojen uusiminen 2020–2021 Väestönsuojien sisäoven uusiminen palo-oveksi 2020 Väestönsuojien tarkistus ja korjaukset 2020 Ykköstalon (A-C) saunatilojen uusiminen 2017–2018 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2017 Antennijärjestelmän digikunnostus 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015 Rappukäytävien seinien ja pyykkituvan lattian maalaus 2014 F-rapun kosteusvahingon korjaus, salaojitus, asfaltointi 2012 Julkisivuremontti 2010 Kattoremontti 2009 Tuulikaappien rakentaminen porraskäytävien ulko-oville 2005 Uudet autotallit 2003–2005 Jätepisteen uusiminen 2003–2005 Lämmönjako 2002 Parvekeovet ja ikkunat 2002 |
| Tulevat remontit | LVISA-saneeraus 2026 Huoneistojen palo-ovien uusiminen 2026–2029 Postilaatikot 2026–2029 Pihan leikkipaikan kunnostus 2026–2029 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, avoin, 2026-2030 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 23.08. 14:30 - 15:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Anne |
| p. | +358447509670 |
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| Puhelin | +358447509670 |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 044 750 9670 |
| Toimiston sähköposti | tampere@veranta.fi |