Kerrostalo 2h, k, p
Kitiniitynkatu 10, Multisilta, Tampere
Hinta
63 500 €
Koko
58,50 m²
Vuosi
1973
TODELLINEN HELMI! REMONTOITU MUUTTOVALMIS HUONEISTO - KAKSI VAATEHUONETTA!
Todella ihastuttava v. 2026 vaalein sävyin remontoitu kaksio, johon voit muuttaa heti!
Erillisessä tyylikkäässä keittiössä on mukavasti tilaa ruokapöydälle. Varusteena astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Valoisa avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystiloina kaksi vaatehuonetta. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa esim.työpisteelle.
Moderni, v.2026 remontoitu kylpyhuone. Miellyttävä vinyylilankkulattia kaikissa huonetiloissa.
Yhtiössä on SPA- henkinen remontoitu saunaosasto!
Rauhallinen sijainti, päättyvä katu.
Bussiyhteys keskustaan, moottoritien liittymät näppärästi lähistöllä!
LIsätiedot ja esittelyaikavaraukset:
anne.hietala@veranta.fi, 044 7509670
| Kohdenumero | 21878331 |
|---|---|
| Sijainti | Kitiniitynkatu 10, 33850 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Hyvä, remontoitu v.2026. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 27.5.2030 asti |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 63 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 965,57 € |
| Velkaosuus | 534,43 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 387,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 108,40 € / kk |
| Hoitovastike | 278,65 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiössä käynnissä LVIS-saneeraus. Kokonaiskustannus enintään 3 200 000 euroa. Urakan valmistumisen jälkeen lainaosuudet jyvitetään osakkaille. LVIS-saneeraus on kokonaisuudessaan päättymässä toukokuussa 2026 ja on tämän asunnon osalta jo valmis. Sukitus valmistuu tähän rappuun C maaliskuussa 2026. |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Laajakaistavastike 3,00 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Tapetointia, maalaamista ym. pintaremonttia. Lattiapinnoitteeksi tulee laminaatin tilalle vinyylilankku. Työstä annettu hyväksymiskirje ohjeineen. Asbestikartoitus tulee huomioida ja työ valvoa yhtiön toimesta. Tietoa ei ole työn suorittamisesta. Asunnon pintaremontti on valmis |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset kaapistot, täyskorkea jääkaappi ja pakastin. liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia- ja seinäpinnat laatoitus, suihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, varaus pyykinpesukoneelle. Reontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v.2026. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiapinta vinyylilankku, seinät tapetti. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 8 911 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 20 205,76 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 15.10.2032 |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Kitiniitty |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4 33330 Tampere Isännöitsijä Paavo Salonen p. 050 300 3575 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Tantere Oy |
| Tehdyt remontit | Pihavalojen polttimoiden uusiminen LED-tekniikalle 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja kunnon arviointi 2024 Saneerauksen suunnittelu 2024 Lukitusuudistus 2023 Talojen välistä Terävänkadulle vievän kulkuväylän kunnostus 2022 Lämmönjaon levypakkojen hankinta vikaantumisen varalle 2022 Mankelin uusiminen 2022 Käyntiovi ja valaistus ykköstalon alapohjaan 2022 Jätepisteen uudelleenjärjestely 7 jaetta 2022 Jätepisteen edessä olleen painauman korjaus ja kaide 2022 Ykköstalon lämmönjakohuoneen kosteusvahingon korjaus 2022 Pihan rakenteiden ja kalusteiden kunnostus 2021 Kakkostalon (D-F) saunatilojen uusiminen 2020–2021 Väestönsuojien sisäoven uusiminen palo-oveksi 2020 Väestönsuojien tarkistus ja korjaukset 2020 Ykköstalon (A-C) saunatilojen uusiminen 2017–2018 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2017 Antennijärjestelmän digikunnostus 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015 Rappukäytävien seinien ja pyykkituvan lattian maalaus 2014 F-rapun kosteusvahingon korjaus, salaojitus, asfaltointi 2012 Julkisivuremontti 2010 Kattoremontti 2009 Tuulikaappien rakentaminen porraskäytävien ulko-oville 2005 Uudet autotallit 2003–2005 Jätepisteen uusiminen 2003–2005 Lämmönjako 2002 Parvekeovet ja ikkunat 2002 |
| Tulevat remontit | LVISA-saneeraus 2025–2026 Huoneistojen palo-ovien uusiminen 2026–2029 Postilaatikot 2026–2029 Pihan leikkipaikan kunnostus 2026–2029 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, avoin, 2026-2030 |
| Kuntotutkimuksista | 2024 Huoneistokäynnit 2021 Korjaus- ja lisärakentamisen vaihtoehtojen kartoitus 2021 Kuntotutkimus ja kyselyt 2020 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 17.03. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Anne |
| p. | +358447509670 |
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.hietala@veranta.fi |
| Puhelin | +358447509670 |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Yrityksen nimi | Veranta / Annhouse LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta / Annhouse LKV |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 044 750 9670 |
| Toimiston sähköposti | tampere@veranta.fi |