Kerrostalo 2h, kt, sauna
Tykkitienkatu 2, Rahola, Tampere
Hinta
138 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
2014
Valoisa ja iso saunallinen kaksio Tampereelta.
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksioon Tampereen Raholassa! Tämä vuonna 2014 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva 51 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja nykyaikaiset mahdollisuudet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee talon alimmassa kerroksessa, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa.
Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan, josta on käynti asunnon ehdottomaan valttikorttiin – suurelle, länteen suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeella on hyvin tilaa kalusteille, ja se toimii erinomaisena jatkeena oleskelutilalle etenkin kesäaikaan.
Makuuhuone on rauhallinen ja käytännöllinen ja asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Modernit materiaalit ja hyvässä kunnossa olevat pinnat tekevät kodista muuttovalmiin ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö on uudehko ja hyvin hoidettu, mikä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa huoletonta arkea vuosiksi eteenpäin. Raholan alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikenneyhteydet sekä rauhallisen asuinympäristön, josta pääsee nopeasti niin Tampereen keskustaan kuin Lielahden monipuolisiin palveluihinkin. Julkiset yhteydet ovat loistavat ja lähin pysäkki sijaitsee vain kivenheiton päässä.
Tämä asunto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
0505811875
risto.karki@veranta.fi
| Kohdenumero | 20030745 |
|---|---|
| Sijainti | Tykkitienkatu 2, 33300 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, sauna |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.7.2028 asti. |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 265,20 € / kk |
| Hoitovastike | 265,20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko, tasaus vesimittarin mukaan. Laajakaistavastike 2,60 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat Kiinteistö Oy Auttilankadun Parkissa osakkeina. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat Tammiparketti |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 312 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 12 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2072 |
| Nimi | Asunto Oy Villilän Wilhelmiina |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere www.lipalvelu.fi Isännöitsijä Anssi Kaurila p. 044 422 3216 anssi.kaurila@lipalvelu.fi asiakaspalvelu@lipalvelu.fi p. 03 314 23400 |
| Huolto | Kotikatu Oy pirkantalohuolto@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | 2024 huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto |
| Tulevat remontit | 2025 huoneistojen palovaroittimien uusinta 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 lämmitysverkoston tasapainotus 2026 parvekelasituksen huolto |
| Kuntotutkimuksista | 10 v takuutarkastus 2024 Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkistaminen (10-vuotis vastuihin liittyen) |
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo / poistoilma lämmöntalteenotolla. Kaapeliyhtiö: Elisa Oyj Lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025 -Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. (Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti.) -Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta 12 kk:n euribor koron muutoksia vastaavasti. -Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. (Yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kerätään syyskuussa) -Päätettiin pergolan purkamisesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.6.2022 käsitellyt muut asiat: - Päätettiin, että kunnossapitotarvesuunnitelman mukainen IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätötyö rahoitetaan keräämällä yhden kuukauden (1kk) ylimääräinen hoitovastike. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 837 2 3-3079-1, 837-233-3079-2, 837-233-3079-3, 837-233-3079-4, 837-233-3079-5, 837-233-3079-6, 837-233-3079-7 ja_ 837-233-3079-8 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. |
| Esittelyaika | 26.10. 14:45 - 15:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Kärki Risto |
| p. | 0505811875 |
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |