Kerrostalo 4h, k, sauna
Runkokatu 14, Haukiluoma, Tampere
Hinta
138 000 €
Koko
93 m²
Vuosi
1987
Tervetuloa tutustumaan kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan 93 m²:n, saunalliseen neljän huoneen ja keittiön kotiin. Asunto sijaitsee rauhallisessa Haukiluomassa, talon ylimmässä kerroksessa ja päädyssä, mikä takaa asumiseen rauhallisuutta ja yksityisyyttä.
Tilava keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja metsäiset näkymät rauhoittavat arjen kiireet. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja asunnon kolme makuuhuonetta mahdollistavat niin työhuoneet tai isommallekin perheelle tilat nauttia asumisesta.
Kylpyhuone ja asunnon erillinen wc on remontoitu vuonna 2011 vastaamaan nykyaikaista asumista. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa arkeen rentoutumishetket.
Asunto Oy Hauenverkko on vuonna 1987 valmistunut yhtiö, joka tarjoaa toimivaa asumista omalla tontilla. Yhtiössä on 62 asuntoa ja asunnot on suunniteltu perheille ja juuri perheiden viihtyväisyys on otettu yhtiössä huomioon. Pihapiiristä löytyy lasten leikkipaikka, kuin myös grillikatos asukkaiden käyttöön.
Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen energiatehokkuutta ja kustannusvarmuutta. Sijainti Haukiluomassa tarjoaa luonnonläheisen asuinympäristön, jossa metsäreitit alkavat melkein kotiovelta, mutta silti palvelut, koulut ja hyvät kulkuyhteydet ovat vaivattomasti saavutettavissa.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle – ylimmän kerroksen päätyasunnon valoisuus ja rauha hurmaavat heti.
Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
0505811875
risto.karki@veranta.fi
| Kohdenumero | 20778588 |
|---|---|
| Sijainti | Runkokatu 14, 33340 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, sauna |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2035 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 422,38 € |
| Velkaosuus | 2 577,62 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 526,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 91,60 € / kk |
| Hoitovastike | 435,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2011 keittiöremontti 2011 kph remontti Keittiöremontin LVI asennusten osalta tehty taloyhtiön toimesta tarkastus 18.3.2013. Asennukset asianmukaiset. |
| Auton säilytys | 62 kpl Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Päätettiin, että autopaikat jaetaan jatkossa seuraavasti: 1. Talossa asuva osakas, jolla ei ennen ole paikkaa 2. Talossa asuva vuokralainen, jolla ei ennen ole paikkaa 3. Talossa asuva osakas, jolla on ennen paikka 4. Talossa asuva vuokralainen, jolla on ennen paikka 5. Muualla asuvat osakkaat ja ulkopuoliset Autopaikkoja on 1 per asunto. SOPIMUS: Autopaikoista tehdään sopimus yhtiön edustajan kanssa. AVAIMET: Uusien sähkölatauspaikkojen avaimien nouto lukkoliikkeestä LukkoLuketilta. Ohjataan asiakkaat palauttamaan avaimet vuokrasuhteen päättyessä huoltoyhtiölle, jotta saadaan kaikki avaimet lopulta huollolle. Lämpötolppien avaimet toimittaa huoltoyhtiö jonne avaimet myös palautetaan. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asunnossa laminaatti lattiat |
| Seinämateriaali | Tapetoitu ja maalattu |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2011 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remotoitu 2011 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tilava sauna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc remontoitu 2011 |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 811 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Hauenverkko |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere Kari Stachon p. 050 402 9470 kari.stachon@retta.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere p. 010 228 4300 |
| Huolto | Tammermaan Lähihuolto Oy Aurinkokuja 1 33420 Tampere p. 03 344 6007 lahihuolto@lahihuolto.fi |
| Tehdyt remontit | 1999 Pihojen pinta vesien poisjohtaminen 2003 Porrashuoneiden maalaus 2008 Pysäköintialueen asfaltointi, pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2010 Lämmönsiirrin uusittu, patteriverkoston tasapainotus 2011 Julkisivusaumaukset uusittu 2012 Kattojen korjauksia 2013 Toteutettu pihan kuivaushanke 2014 Talojen kattojen kokonaissaneeraus, parkkialueen asfaltin korjauksia 2015 Kiinteistön kuntotarkastus, parvekkeiden ulkopintojen maalaus ja betonipaikkauksia 2017 Lukosto uusittu 2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu Kunnossapitohistoria kunnossapitotarveselvitys: 2025 Paloturva, asennettu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2024 Perustukset ja alapohjat, pyörävarastojen lattioiden uusiminen, pinnoitus/maalaus 2024 Rappukäytävien huoltomaalaus 2023 Rappujen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, rappukäytävien ja kellaritilojen valaisinten uusiminen LED-valaisimiksi(liiketunnistin) 2021 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus. Piha-alueiden muokkaus, leikkipaikan siirto. 2019 Kaikkien hissien ohjaukset uusittu (10 v elinkaaren lisäys) 2018 Ulko-ovien porraslaattojen oikaisut ja pinnoitukset. A-rapun hissin tekniikka uusittu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. IV-kanavistojen nuohoukset, IV-tasapainotus, IV-koneiden uusiminen. 2017 Lukoston uusiminen Exec Sento. 2015 Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus, sokkelin betonipaikkaukset. 2014 Pihakunnostuksia 2014 Kattojen kokonaissaneeraus, uusi kermi, rännit, syöksyt, pellitykset 2013 Pihankuivaushanke, sadevesijärjestelmien uusimista 2012 Kattojen tarkistus ja vuotokohtien tiivistäminen 2011 Julkisivusaumausten uusinta 2010 Lämmönvaihdin uusittu ja patteriverkosto tasapainotettu 2008 Parkkialueen asfaltointi 2003 Porraskäytävien maalaus 1999 Pihojen pintavesien poisjohtaminen |
| Tulevat remontit | 2025 käynnissä, sähköautojen lataus 2025 lukitus 2026 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoarvio tehty 2004 Elementtisaumojen kuntotutkimus 2010 Pihankuivaus/suunnittelutyö 2012 Kattojen kuntokartoitus 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio 2015 Kiinteistön peruskuntoarvio 2023 |
| Huoneistojen lukumäärä | 62 |
| Taloyhtiössä muuta | 2 kpl kerhohuone, mankeli, maapohjakellari, 3 kpl ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone 2 kpl, väestönsuoja. Kaapeli -tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Grilli-katos Hissit taloissa 1 ja 3. Talot: Talo 1 (A- ja B-rappu) ja 3 (F- ja G-rappu) kerrosluku 4 Talo 2 (C-, D- ja E-rappu) kerrosluku 3 |
| Esittelyaika | 30.10. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kärki Risto |
| p. | 0505811875 |
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |