Kerrostalo 4h, k, 2wc, vh, p, yhtiöjärjesyksen mukaan 4h, k, p
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Hinta
156 000 €
Koko
97 m²
Vuosi
1968
Koti on valoisa ja tilava perheasunto Kaukajärven sydämessä ja tarjoaa perheelle tilaa, sekä modernia asumista.
97 m2 perheasuntoon tulvii luonnonvaloa ja läpitalon päätyasunnon isot ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, lisäten tilan tunnetta entisestään. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu varmistaa viihtyisän asumisen.
Toisen kerroksen asunnon olohuone on avara ja isot ikkunat avautuvat etelään sekä länteen. Olohuoneesta on kulku lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisää tilaa jo valmiiksi isoon asuntoon.
3 tilavaa makuuhuonetta mahdollistaa isommankin perheen asumisviihtyisyyden.
Kodissa on kaksi wc:tä ja kosteat tilat on uudistettu vuonna 2009 valmistuneessa perinteisessä putkisaneerauksessa. Kylpyhuoneen kalusteita on uusittu 2023-2025
Asunto Oy Saarenvainio on hyvin hoidettu yhtiö jossa on suurimmat remontit tehty.
Viimeisimpänä uudistuksena yhtiön lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöön ja näin energiatehokkuutta on parannettu. Yhtiössä ei myöskään peritä erikseen vesimaksuja, vaan nämä sisältyvät hoitovastikkeeseen
Kaukajärven alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, kattavat palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä ja alueen vehreys kutsuu nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat toimivaa pohjaratkaisua, valoisaa tunnelmaa ja perheystävällistä ympäristöä.
Katso myös videoesittely ja sovi oma esittelysi tähän Kaukajärvellä sijaitsevaan perheasuntoon.
Risto Kärki
Kiinteistönvälittäjä LKV
risto.karki@veranta.fi
0505811875
| Kohdenumero | 21136527 |
|---|---|
| Sijainti | Solkikatu 4, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2wc, vh, p, yhtiöjärjesyksen mukaan 4h, k, p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.6.2033 asti |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 156 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 529,84 € / kk |
| Hoitovastike | 529,84 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike sisältää vesimaksut |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Ensimmäinen kylmäkellarikomero on ilmainen, toisesta peritään 10 €/vuosi |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 45 kpl joista osa on lämpöpaikkoja. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistamat ja hallinnoimat. Tolppapaikka 26,50 €/kki |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kylmävarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Lattiat maalattu 2024 |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa ja toimiva keittiö, remontoitu 2009. Keittiön liesituuletin, apk ja laatoitukset vaihdettu 2024. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph remontoitu 2009 putkiremontin yhteydessä. Vesikalusteet, allas, allaskaappi, suihkusekoittaja ja suihkuseinät uusittu 2023-2025. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Toinen wc kylpyhuoneessa. Wc-tilat remontoitu 2009 putkiremontin yhteydessä. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 538,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Saarenvainio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere isannointi@kartanonip.fi Isännöitsijä Anna Köseoglu p. 0449016269 anna-maija.koseoglu@kartanonip.fi |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere asiakaspalvelu@kartanonkp.fi |
| Tehdyt remontit | 1987 Parvekekaiteet uusittu, 1992 Vesikatteet uusittu, 1997 Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa, 1999 Julkisivuelementit saumattu, 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2009 Perinteinen putkiremontti tehty, 2011 Alatalon (A-B -portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty, 2012 Piha-alueen hoito- ja kunnossapitosuunnitelma, 2013 Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9kpl), 2013 C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu, 2014 Parvekekaidelasien saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu, 2014 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi, 2015 A- ja B porrashuoneiden maalaus ja kunnostus tehty. 2017 C-D ja E-F portaiden seinä- ja kattopinnat on kunnostettu maalaamalla ne työselostuksen mukaisesti. Samalla on uusittu porraskäytävien nykyiset lattiapäällysteet, valaistus sekä tarvittavalta osin muu varustus. Samalla on maalattu kellarin käytävätiloja näiden rappujen välillä. 2019 Pihan asfalttikorjauksia. 2020 Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021 Lukituksen uusiminen Ilog järjestelmään. 2023 Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteenottolaitteisto asennettu. Hanke rahoitettu 20 vuoden hoitolainalla. |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Asfaltointi, sisäpihan viheraluesuunnitelman päivitys, 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, 2025 Anturoiden tuenta, 2025 Pihavalaisinten uusinta LED, aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys, pyörävaraston liiketunnistin valaistus, 2025 Kameravalvonnan hankintaselvitys |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio on laadittu 2006. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmakoje |
| Esittelyaika | 02.07. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kärki Risto |
| p. | 0505811875 |
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |