Omakotitalo 5h + k + 2xwc + khh + ph + s + tkh + at + tekn.tila + talouskell
Virtasentie 139, Pinsiö, Nokia
Hinta
595 000 €
Koko
184 m² / 230 m²
Vuosi
1991
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 1991 valmistuneeseen omakotitaloon Nokian Pinsiössä, aivan Ylöjärven rajan tuntumassa. Tilava, moderni ja monipuolinen koti sijaitsee omalla 8000 m²:n puutarhamaisella tontilla, jota koristavat kolme viehättävää lampea. Matkaa Ylöjärven palveluihin on alle 10 kilometriä ja Tampereelle matka kestää alle 30 minuuttia.
Kaksikerroksisen, 184 m2 asunnon tilat ovat suunniteltu perheen tarpeisiin. Hyvin suunniteltu huoneiden sijoittelu on ratkaisevassa roolissa arjen pyörittämiseen ja kotona viihtymiseen. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja keittiöstä on rauhoittavat näkymät omalle takapihalle. Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja sama rauhoittava maisema avautuu vaikka aamukahvia nauttiessa.
Alakerran spa-osasto, kodinhoitotila, sekä iso oleskelutila on vertaansa vailla oleva kokonaisuus.
Säilytystilaa asunnosta löytyy niin autotallista, varastoista, sekä kiinteistöllä sijaitseva maakellari toimii vaikka viinikellarina tai kesän marjasadon säilytyspaikkana.
Asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin perhe-elämään kuin yrityksen toimintaan. Asuntoa on päivitetty uusimalla keittiö ja lämmitysjärjestelmä. Tätä kotia on pidetty hyvänä koko sen olemassa olon ajan. Lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu, sekä rinnalle jätetty öljylämmitys varmistavat taloudellisen lämmityksen toimimisen tilanteessa kuin tilanteessa.
Tilavien oleskelualueiden lisäksi kiinteistöön kuuluu suuri autohalli, jossa on kaksi korkeaa nosto-ovea – täydellinen niin harrastajille kuin ammattilaisille. Hallissa on myös pesumahdollisuus, mikä lisää sen monikäyttöisyyttä. Autoharrastajalle tai yrittäjälle halli tarjoaa parhaat mahdolliset tilat ilman suuria vuokrakustannuksia tai sijoitusongelmia.
Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa tilaa unelmille ja mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä omassa rauhassa ja viihtyisä piha-alue luo upeat raamit niin arkeen kuin juhlaan.
Kokonaisuudesta voi tarjota myös vaihtokauppaa ja näitä vaihtoehtoja kuunnellaan.
Tällaista mahdollisuutta ei joka päivä kohdalle tule ja tämä koti on koettava paikan päällä!
Sovi siis oma esittelysi ja näe, sekä koe mahdollisuus!
Risto Kärki
Kiinteistönvälittäjä LKV
risto.karki@veranta.fi
0505811875
| Kohdenumero | 20511189 |
|---|---|
| Sijainti | Virtasentie 139, 39150 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + 2xwc + khh + ph + s + tkh + at + tekn.tila + talouskell |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 184 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuskuvien mukaan huoneisto-ala 184 m2 ja muut tilat 46 m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: e-luku 157 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 595 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 595 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1092,66 |
| Tiemaksu | 100/vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 50 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2000 Autohallin katto uusittu 2015 Katon maalaus 2017 Aurinkopaneelit 5 Kw 2018 Ilmavesilämpöpumppu 2018 Asfaltointi 2018 Lämminvesivaraaja uusittu 2018 Öljykattila vaihdettu 2020 Keittiöremontti 2020 Yläkerran wc:n kaapisto+allaskaappi 2020 Lämminvesivaraaja 2021 Kiertovesipumput uusittu 2022 Ouman Eh-800 2022 Ulko-ovi uusittu 2025 Ilmavesilämpöpumpun kompressori vaihdettu 2025 Kellarin edusta |
| Luovutusrajoitukset | 1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 2) Tieoikeus (000-2007-K9310) Virtasen-Palosen yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 1.3.2007 Voimaantulopvm: 17.12.1963 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 536-407-7-134 OJANSIVU Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 28.4.2010 Voimaantulopvm: 24.3.2010 Arkistoviite: Vp (tiekunta) Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 536-407-7-134 OJANSIVU 3) Talousveden ottaminen (000-2009-K21562) Rekisteröintipvm: 4.6.2009 Voimaantulopvm: 21.11.1958 Arkistoviite: 7:322 Oikeutetut: 536-407-7-98 KYLMÄKOSKI Rasitetut: 536-407-7-134 OJANSIVU Rajaukset: Vedenottaminen ojasta |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Talouskellari, tekninentila, autotalli, sekä erillinen maa/viinikellari |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiöremontoitu 2020 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava Spa-osasto |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkölämmitteinen tilava sauna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneet avarat ja valoisat |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran wc:ssä myös suihku |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusjärjestys: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2 kuitenkin enintään 15 % rakennuspaikan pinta- alasta. |
|---|---|
| Tontin nimi | OJANSIVU |
| Koko | 0.8 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-407-7-134 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |